Fissures, humidité, désordres avant achat. Une analyse experte à partir de vos photos, livrée sous 24 h à 5 jours, dès 289 € TTC. Sans déplacement, partout dans le 69 et au-delà.
Lyon présente un patrimoine bâti exceptionnel, structuré autour de quatre époques principales : la Renaissance du Vieux-Lyon (XVe-XVIe), les immeubles canuts du XIXe sur la colline de la Croix-Rousse, le centre Part-Dieu des années 60-70, et les écoquartiers contemporains de la Confluence. Cette diversité, conjuguée à la présence du Rhône et de la Saône qui structurent la ville, génère des pathologies du bâtiment variées : tassements sur les berges, humidité dans les anciens ateliers de soierie, dégradations modernes des grands ensembles. TéléBat Expert vous accompagne dans le diagnostic à distance des désordres apparents, où que se situe votre bien dans l'agglomération lyonnaise.
L'expertise à distance s'adapte particulièrement bien à la métropole lyonnaise. Lyon et ses 59 communes voisines (Métropole) couvrent un territoire dense où les déplacements d'experts sont chronophages. En passant par TéléBat Expert, vous obtenez une analyse rigoureuse à partir de vos photos, sans contrainte de planning ni de zone géographique. Que votre bien soit à la Part-Dieu, à Villeurbanne, à Caluire-et-Cuire ou à Oullins, vous bénéficiez du même service à partir de 289 € TTC. Le délai standard de 5 jours ouvrés (pack Essentiel ou Confort) couvre l'essentiel des situations courantes (négociation immobilière, déclaration sinistre). Pour les urgences, le pack Express (24 à 36 heures) ou le pack Urgence (24 heures) répondent aux délais serrés.
Quatre formats au choix, du diagnostic ciblé à l'analyse complète, selon la complexité de votre situation et l'urgence du délai.
Oui, l'humidité ascensionnelle est récurrente dans les immeubles canuts du plateau de la Croix-Rousse. Le sol granitique fracturé draine mal les eaux de pluie, et les murs en moellons reposent directement dessus sans coupure de capillarité. Les solutions vont du simple traitement par injection de résine hydrofuge au drainage périphérique. Notre expertise distingue cette humidité d'un désordre plus grave (rupture de canalisation, infiltration de toiture) et oriente vers la solution adaptée.
Le risque de tassement différentiel est réel sur les berges, surtout pour les bâtiments construits avant les années 1960. Une fissure en escalier sur une façade donnant sur le quai, élargie en partie haute, évoque ce phénomène. Notre expertise permet de qualifier la pathologie en croisant photos, orientation des fissures et historique du quartier. Si le tassement est avéré, un suivi via fissuromètres puis une étude géotechnique seront recommandés.
Cela dépend du pack choisi. Le pack Urgence livre une note expertale en 24 heures (commande avant 12 h). Le pack Express en 24 à 36 heures ouvrées. Les packs Essentiel et Confort en 5 jours ouvrés. Pour un dossier Lyon classique, le pack Express convient généralement très bien.
Oui. Notre note est rédigée et signée par une experte certifiée en pathologie du bâtiment, exerçant sous une couverture professionnelle. Elle est recevable par les assureurs (déclaration sinistre, catastrophe naturelle, dommages-ouvrage), les syndics, les notaires et constitue un appui technique solide en cas de litige amiable.
Une expertise sur site implique un déplacement, une visite physique, et coûte généralement 800 à 1 500 €. Notre expertise à distance s'appuie sur les photos et documents que vous fournissez, à partir de 289 €. Elle convient parfaitement aux désordres apparents (fissures, infiltrations, humidité visible). Pour les pathologies invisibles ou les expertises judiciaires, une visite physique reste nécessaire.
Plusieurs photos en plein jour des désordres (vue d'ensemble + gros plans), idéalement avec un objet de référence (règle, pièce de monnaie) pour estimer les dimensions. Des informations sur le bien (année de construction, matériaux principaux) et l'historique du désordre (date d'apparition, évolution constatée). Notre formulaire en ligne vous guide étape par étape.