Fissures, humidité, désordres avant achat. Une analyse experte à partir de vos photos, livrée sous 24 h à 5 jours, dès 289 € TTC. Sans déplacement, partout dans le 13 et au-delà.
Marseille est une ville aux pathologies du bâtiment particulièrement variées : entre le calcaire urgonien des Calanques au sud, les argiles gonflantes du nord, et la salinité corrosive de la zone portuaire, chaque secteur présente ses propres défis. À cela s'ajoutent un climat méditerranéen contrasté (mistral, fortes pluies cévenoles, étés caniculaires) et un parc immobilier hétérogène allant des immeubles 1900 du Panier aux copropriétés des années 60-70. Vous constatez des fissures sur votre maison à Mazargues, des infiltrations dans une copropriété du 8e ou des désordres avant achat à La Capelette ? TéléBat Expert vous délivre une analyse à distance précise et signée.
L'expertise à distance répond particulièrement bien aux contraintes marseillaises. Le territoire de la commune est vaste (240 km²), et les déplacements d'un cabinet d'expertise vers les arrondissements éloignés (15e, 16e nord, 9e sud) génèrent des honoraires lourds. En passant par TéléBat Expert, vous économisez ces déplacements et obtenez une analyse rigoureuse à partir de vos photos, dès 289 € TTC. Le pack Urgence (449 € TTC, livraison 24 heures) convient particulièrement aux situations où une décision rapide s'impose : sinistre récent, négociation immobilière en cours, alerte syndic. Notre note expertale est utilisée par les copropriétés marseillaises pour étayer des demandes en garantie décennale, déclarations de catastrophe naturelle (sécheresse), ou recours contre un vendeur.
Quatre formats au choix, du diagnostic ciblé à l'analyse complète, selon la complexité de votre situation et l'urgence du délai.
Les fissures de retrait-gonflement sur sol argileux ont une signature visuelle reconnaissable : ouverture progressive en période sèche, présence en bas de mur ou aux angles, orientation oblique ou en escalier. Si votre commune a fait l'objet d'un arrêté de catastrophe naturelle pour sécheresse, votre dossier d'indemnisation auprès de l'assurance habitation peut s'appuyer sur une note expertale. Nous établissons cette note en analysant photos, plans et historique du sinistre.
Oui, particulièrement les bétons armés construits avant 1990, dont les enrobages réglementaires étaient insuffisants pour un environnement salin marin. Les balcons, garde-corps en béton et façades exposées au sud-ouest présentent fréquemment des éclats avec armatures apparentes et oxydées. Une expertise photographique permet de qualifier l'avancée du phénomène et de proposer des solutions de réparation adaptées (passivation, ragréage avec inhibiteur de corrosion).
Cela dépend du pack choisi. Le pack Urgence livre une note expertale en 24 heures (commande avant 12 h). Le pack Express en 24 à 36 heures ouvrées. Les packs Essentiel et Confort en 5 jours ouvrés. Pour un dossier Marseille classique, le pack Express convient généralement très bien.
Oui. Notre note est rédigée et signée par une experte certifiée en pathologie du bâtiment, exerçant sous une couverture professionnelle. Elle est recevable par les assureurs (déclaration sinistre, catastrophe naturelle, dommages-ouvrage), les syndics, les notaires et constitue un appui technique solide en cas de litige amiable.
Une expertise sur site implique un déplacement, une visite physique, et coûte généralement 800 à 1 500 €. Notre expertise à distance s'appuie sur les photos et documents que vous fournissez, à partir de 289 €. Elle convient parfaitement aux désordres apparents (fissures, infiltrations, humidité visible). Pour les pathologies invisibles ou les expertises judiciaires, une visite physique reste nécessaire.
Plusieurs photos en plein jour des désordres (vue d'ensemble + gros plans), idéalement avec un objet de référence (règle, pièce de monnaie) pour estimer les dimensions. Des informations sur le bien (année de construction, matériaux principaux) et l'historique du désordre (date d'apparition, évolution constatée). Notre formulaire en ligne vous guide étape par étape.